English Italiano Español French German
Как купить недвижимость в Болгарии
Мир без границ
Путешествия с Викторией Камиллери

Как купить недвижимость в Болгарии?



Некоторые советы для тех, кто решил приобрести недвижимость в Болгарии, а также для тех, кто рассматривает перспективы дальнейшего переезда в эту страну.

Рая нет нигде, но есть места, которые Вам подходят по большинству критериев.

Недвижимость в Болгарии

1. Если Вы выбрали Болгарию, то, полагаю, изучили все плюсы и минусы владения недвижимостью именно в этой стране и вообще все плюсы и минусы именно страны Болгарии, а не яркого солнца, голубого неба и вкусных фруктов. Небо и фрукты можно нынче найти не только в Болгарии при желании и наличии средств.

Самая достоверная информация — в блогах. На мой взгляд сегодня вообще лучше читать именно блоги, а не официальные СМИ. В моем блоге, в том числе, немало материалов по Болгарии с личными впечатлениями. Я эту страну полюбила, чего и всем желаю.

Недвижимость в Болгарии

2. У какого агентства покупать недвижимость в Болгарии? «Агентств по продаже недвижимости в Болгарии на рынке больше, чем самой недвижимости в Болгарии!» — так шутят болгарские агенты, и они знают, что говорят! Кого выбрать?

— Можно с уверенностью работать с крупными агентствами недвижимости, которые представлены на проходящих в крупных городах России выставках недвижимости. Но, надо понимать, что услуги компании, арендующей офисы не в подвалах, обойдутся несколько дороже.

— Неплохо поискать знакомых, которые уже прошли путь приобретения квартиры или дома в Болгарии с положительным результатом и воспользоваться их рекомендациями. Вообще, махинаций с недвижимостью в Болгарии не так много, и вариантов их намного меньше, чем в России…

Болгария. Курорт Святой Влас

3. Не стоит покупать недвижимость, доверившись исключительно предоставленной информации и фотографиям. Эту информацию обязательно надо проверить. Профессионал и помойку может красиво снять! Обязательно надо приехать лично и осмотреть недвижимость на месте. В крайнем случае можно заказать независимую фотосъемку, попросив знакомых или уже упомянутых блогеров.

Болгария. Курорт Святой Влас

4. Когда приезжать в Болгарию покупать недвижимость? Мое твердое убеждение — в несезон! Почему? Да потому, что:

— Если Вы приобретаете недвижимость с прицелом на круглогодичное проживание, то стоит посмотреть, как будет выглядеть населенный пункт и выбранный дом/квартира зимой. Не лишним будет и пообщаться с соседями (если таковые найдутся), чтобы потом не оказаться единственной живой душой на десятки километров вокруг.

Болгария. Курорт Святой Влас зимой

— Если Вы приобретаете жилье с целью исключительно приятно провести летний отпуск, то стоит убедиться, что зимой оно будет охраняемо, и стены не покроются плесенью. Представить, как вокруг дома все эти колючки летом покроются розами, не трудно.

5. Внимательно изучайте имеющиеся документы и вообще всю сопутствующую информацию. Например, для получения визы «Д» будет недостаточно документов на владение недвижимостью. Потребуется акт 16, о том, что здание полностью допущено к эксплуатации. Не стоит доверять словам агента о том, что все готово, и акт будет получен вот-вот.

Болгария. Курорт Святой Влас

6. При выборе недвижимости обязательно обратите внимание на расположение окон. Лучше поехать на просмотр в солнечный день, чтобы увидеть, как солнечные лучи попадают квартиру и прикинуть, что будет летом. Учитывайте, что летом солнце будет находиться выше и чаще всего от него будет защищать козырек террасы. А попадание солнечных лучей в квартиру зимой в Болгарии очень даже приятно.

Интересный факт:
Болгары (да и вообще все жители южных стран) главной своей проблемой считают защиту от жары летом. А вот приехавшие из холодной России русские главной проблемой видят обогрев жилища зимой. Имейте в виду, что если квартира зимой под Вами будет необитаема, то ледяной пол Вам гарантирован. Поэтому готовьте ковры или устанавливайте теплые полы. Или покупайте квартиру в доме, в котором круглогодично проживают люди, в таком случае про предлагаемые в большинстве случаев квартиры в комплексах надо забыть.

7. В каком районе купить недвижимость в Болгарии? Это дело вкуса. Страну условно делит на южную и северную части горный хребет Стара Планина. В южной Болгарии всегда чуть теплее, район Созополя официально считается зоной субтропиков. Есть свои сторонники проживания как у моря, так и в горной части Болгарии.

8. Если Вы приобретаете недорогую и неудобно расположенную недвижимость с целью ее сдавать или в перспективе продать, то хорошо подумайте, будут ли желающие.

Болгария. Радуга в Святом Власе

Еще раз повторяюсь, абсолютного рая нет нигде, но в Болгарии можно найти свой, подходящий именно Вам райский уголок.

Удачи всем новоселам!

В статье показаны фотографии болгарского курорта Святой Влас.

P.S. Советую интересующимся недвижимостью в Болгарии почитать заметку «Разные истории о недвижимости в Болгарии«.




Опубликовано     В рубрике: Блог о Болгарии    Автор:     Метки: ,

Поделитесь информацией с друзьями:





Комментариев: 4
  1. Толково, и по делу!

  2. Ринат 31 Июл 2013

    Хочу посадить розы около дома. Где в Болгарии можно купить посадочный материал?

  3. К сожалению, не знаю. Я только фотографирую уже посаженные кем-то розы…
    В районе Солнечного берега, наверно, можно найти на рынке в Каблешково по четвергам.

  4. Если ехать от Несебра в сторону аэропорта, не доезжая магазина Лидл справа будет огромный маназин-оранжерея с различными растениями, роз всяких много.


Добавьте свой комментарий



Подписка на обновления блога:

© 2010-2017 ViCamilleri.com

МИР БЕЗ ГРАНИЦ - авторский блог Виктории Камиллери


Copyright
Следуйте за нами:

Блог на фейсбуке Блог в Твиттере RSS Блог на Youtube
Вверх